Skansevej 34 i Nysted – historisk ejendom til salg ved kysten
Vi er interesserede i at sælge Skansevej 34.
Kontakt venligst slot@aalholmslot.dk hvis der er interesse.
Skansevej 34 er en sjældent udbudt historisk ejendom på en ca. 10.800 m² stor grund ved Nysted på det sydlige Lolland. Ejendommen ligger tæt ved kysten og Aalholm Slot med udsigt over det omkringliggende landskab og mulighed for en markant udvikling til ferie-, kursus- eller rekreative formål.
Hovedbygningen er opført i 1919 og rummer sammen med sidebygningen betydelige arealer og en historie, der strækker sig fra Den Engelske Skole til senere institutions- og kursusbrug.
Ejendommen har en størrelse, beliggenhed og karakter, der gør den interessant for en køber, som ønsker at skabe noget ud over det sædvanlige – eksempelvis retreat, kursussted, feriecenter eller anden rekreativ anvendelse, naturligvis under hensyn til gældende plan- og myndighedsforhold.
Læs historien om bygningen her
1919 Den Engelske Skole: Grevindens England ved Nysted
1955 Da krigens børn kom til Skansevej 34
Ejendommen kort fortalt
Adresse: Skansevej 34, 4880 Nysted
Grundareal: ca. 10.800 m²
Matrikel: 26i
Ejendommen består af den markante hovedbygning fra 1919 samt en mindre sidebygning. Den ligger på en stor grund tæt ved strand og natur med solnedgang ud over havet og udsigt til Aalholm Slot.
Med sin størrelse, historie og beliggenhed har ejendommen potentiale til at blive en af Nysteds mest markante private eller rekreative ejendomme.
Hovedbygning og sidebygning
Hovedbygningen
Opført i 1919 og tidligere anvendt til institutionsformål.
- 441 m² grundplan
- 336 m² tagetage
- 166 m² kælder
- Samlet erhvervsareal ca. 777 m²
- Opført i tegl
Sidebygning
Også opført i 1919.
- 166 m²
- Tidligere anvendt til institutionsformål
Mulig anvendelse
Ejendommen har gennem tiden været anvendt som institution og senere som blandt andet sommerpension og kursussted.
Kommuneplanen giver mulighed for anvendelse til blandt andet:
- Ferie- og kursuscenter
- Rekreative formål
- Fritidsformål
- Offentlige formål
- Parkering
Området ligger i landzone, og der er ikke en gældende lokalplan for ejendommen.
Der kan som udgangspunkt bebygges op til 15 % af grundarealet.
- Maksimal højde: ca. 6,5 meter
- Maksimalt ca. 1½ etage
Eventuelle projekter skal naturligvis godkendes af relevante myndigheder.
Beliggenhed ved Nysted og Aalholm Slot
Ejendommen ligger på en stor grøn grund tæt ved stranden. En del af arealet er omfattet af strandbeskyttelseslinjen, og matriklen er registreret med strandbeskyttelseszone.
Kommuneplanen lægger op til, at området fortsat kan anvendes til ferie- og fritidsformål med de eksisterende bygninger som naturligt centrum.
En sjældent udbudt ejendom med historie, stor grund og interessante muligheder for ferie-, kursus- eller rekreativ anvendelse.
Ide billeder….
Gamle billeder
